в Киеве подорожали однокомнатные квартиры и гостинки

По словам ведущего аналитика ССНУ Всеволода Жоголева, по результатам июня уровень цен практически не изменился, наблюдается даже некоторый рост (+0,04%). Последний раз период относительной стабилизации наблюдался в январе 2011-го года, в период новогодних отпусков.

Какие квартиры и  почем продают в Киеве

Стоимость квартир с усредненными параметрами в Киеве на 01.07.2011 наблюдалась в следующих значениях:

однокомнатной квартиры в домах гостиничного типа-$50 334

стандартной однокомнатной квартиры-$70 334

двухкомнатной квартиры - $94 205

трехкомнатной квартиры - $124 098

Таблица 1. Индикаторы жилой недвижимости (типы квартир)*





Группа индекса

Средняя стоимость ($/кв.м)

Относительное изменение стоимости





25.05.2011

17.06.2011

24.06.2011

за неделю

за месяц









Весь Киев

1785.56

1791.21

1786.20

- 0.28%

+ 0.04%





гостинки

1792.55

1798.51

1797.64

- 0.05%

+ 0.28%





1 комнатные

1843.42

1858.77

1857.87

- 0.05%

+ 0.78%





2 комнатные

1732.66

1733.76

1726.28

- 0.43%

- 0.37%





3 комнатные

1712.58

1704.09

1703.31

- 0.05%

- 0.54%





многокомнатные

1875.22

1893.17

1876.67

- 0.87%

+ 0.08%





сталинки

1763.91

1793.39

1766.20

- 1.52%

+ 0.13%





хрущевки

1629.73

1618.39

1619.09

+ 0.04%

- 0.65%





чешки

1704.52

1691.30

1695.21

+ 0.23%

- 0.55%





80-х

1734.79

1739.53

1748.02

+ 0.49%

+ 0.76%





90-х

1846.72

1848.45

1818.39

- 1.63%

- 1.53%





серии

1699.27

1717.60

1725.81

+ 0.48%

+ 1.56%





современные

2053.79

2054.30

2054.74

+ 0.02%

+ 0.05%





* по данным ССНУ

Статистика показывает, что больше всего в столице продают однокомнатных квартир, а их средняя стоимость в этом месяце составила 52,5 тыс. у.е.

В целом, рейтинг киевских квартир по количеству объявлений выглядит так:

1 место. Однокомнатные квартиры – около 14 тысяч объявлений.

2 место. Двухкомнатные квартиры – 13,5 тысяч объявлений.

3 место. Трехкомнатные квартиры – около 11 тысяч объявлений.

4 место. Четырехкомнатные квартиры – более 1700 объявлений.

По сравнению с прошлым месяцем средняя стоимость квартир практически не изменилась.

За однокомнатную квартиру по-прежнему просят, в среднем, 52 - 52,5 тыс у.е., за 2-комнатную - 88 тыс. у.е., трехкомнатную - 145 тыс. у.е. и четырехкомнатную - 285 тыс. у.е.

Само собой, средняя стоимость не является окончательной. Так, самые популярные, однокомнатные, квартиры можно приобретать по минимальным ценам. К примеру, гостинка на Борщаговке или Харьковском массиве обойдется в 38 тыс. у.е., на Оболони - в 43тыс. у.е. Желающие купить большую однокомнатную квартиру с ремонтом могут потратить максимум 70 тыс. у.е. - именно столько стоит хорошее однокомнатное жилье на Лукьяновке.

Что же касается 2-комнатных квартир, их минимальная стоимость составляет 58-59 тыс. у.е. (Нивки, Харьковское шоссе), максимальная - 90-100 тыс. у.е. (Голосеево, Оболонь).

Interesting article on the subject взлет-строй
поселки без подряда дмитровское шоссе
долевое строительство в самаре
сдам квартиру в белокурихе
нп гуд